El sector inmobiliario: ¿Qué es la «Referencia Catastral»?

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Referencia catastral puede traducirse como número de finca o número de propiedad. Es un código alfabético y numérico establecido por el Catastro español. Cada propiedad, tienda, garaje, terreno, etc. tiene su propio número. Este número es similar al documento de identidad de una persona o al número de matrícula de un coche.

¿Para qué sirve el Referencia catastral?

Referencia catastral se utiliza para identificar y distinguir una propiedad del resto. Cada persona tiene su propio número de identificación y una propiedad tiene su propio número. Por lo tanto, lo primero que debe hacer si está interesado en comprar una propiedad, es comprobar el Referencia catastralpara evitar errores en la transacción.

¿Qué hace el Referencia catastral ¿qué aspecto tiene?

Referencia catastral es una larga cadena de números y letras, por ejemplo: 1329204UF7612N0004FF.

¿Cómo puedo saber el Referencia catastral de mi propiedad?

Referencia Catastral se puede encontrar en muchos sitios, lo más sencillo es consultar el recibo del IBI. El gobierno local recauda el IBI de los propietarios de las propiedades ubicadas en la ciudad cada año y el número de propiedad se muestra en el recibo de impuestos.

En Referencia Catastral puede verse también en el contrato de compraventa de su inmueble. Durante el proceso de compraventa, es necesario confirmar qué propiedad se está comprando o vendiendo, por lo que es importante incluir la información sobre la propiedad y la Referencia Catastral.

También puede solicitar en el Registro de la Propiedad una «Referencia de la propiedad», llamada «Nota simple», que es un documento en el que consta todo tipo de información sobre la propiedad: propietario, tamaño, ubicación, deudas, etc. También debe contener la Referencia Catastral.

Por otra parte, también puede acceder a la página web oficial del Registro de la Propiedad («Catastro») e introducir los datos de su vivienda para comprobar su Referencia Catastral:https://www.sedecatastro.gob.es/

¿Por qué necesita Referencia Catastral ¿cuándo se hace «RENTA»?

Al hacer la declaración del IRPF («Renta») cada año, la Agencia Tributaria le pedirá su Referencia Catastral. Esto se debe a que la Agencia Tributaria quiere saber dónde vives, por lo que te pide que introduzcas el Referencia Catastral de su vivienda, ya sea en propiedad o en alquiler.

Asimismo, si tiene otras propiedades además de la vivienda propia, la Agencia Tributaria le pedirá que introduzca el Referencia Catastral de dichas propiedades.

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