Introducción al Impuesto sobre el Patrimonio en España

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Impuesto sobre el Patrimonio

El impuesto sobre el patrimonio (también conocido como impuesto sobre la propiedad o impuesto sobre los ricos) es, como su nombre indica, un impuesto que se paga sobre el patrimonio de una persona hasta una determinada cantidad. A diferencia del impuesto sobre la renta de las personas físicas, el impuesto sobre el patrimonio grava el patrimonio, no la renta. Por tanto, que una persona tenga que pagar o no el impuesto sobre el patrimonio no tiene nada que ver con sus ingresos.

¿Cuándo tengo que presentar la declaración del Impuesto sobre el Patrimonio en España?

Existen dos situaciones en las que es necesario presentar una declaración de patrimonio en España:

1. Residente fiscal en España.

Una persona es residente fiscal en España si ha vivido en España más de 183 días al año. La Ley del Impuesto sobre el Patrimonio obliga a los residentes fiscales españoles a pagar el impuesto sobre el patrimonio en España si tienen activos en todo el mundo por un importe determinado.

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Esto significa que si usted es residente fiscal en España, es su patrimonio mundial el que está sujeto a tributación en España, con independencia del país en el que se encuentre.

2. No residentes fiscales en España

La Ley del Impuesto sobre el Patrimonio establece que si usted no es residente fiscal español pero tiene bienes en España por un importe determinado (no se cuentan otros países), estará sujeto al Impuesto sobre el Patrimonio en España.

Como se ha mencionado anteriormente, el impuesto sobre el patrimonio sólo es aplicable a los grupos con activos hasta un determinado nivel. Actualmente, el punto de partida por defecto para el impuesto sobre el patrimonio en España es de 700.000 euros. Esto significa que los activos totales alcanzan los 700.000 euros antes de que deba pagarse el impuesto.

Nota: Las autoridades locales tienen determinadas competencias en relación con el impuesto sobre el patrimonio, por lo que el punto de partida puede variar de una región a otra. Por ejemplo, en Cataluña, el umbral es de 500.000 euros.

¿Cómo se calcula el valor de los activos?

La Ley del Impuesto sobre el Patrimonio prevé una serie de bienes que pueden excluirse del umbral de 700.000 euros (o 500.000 euros), como por ejemplo

-Bienes incluidos en la lista del patrimonio cultural de España o de las Comunidades Autónomas. Por ejemplo, algunos cuadros de Picasso no tributan, a pesar de su valor. Todos los derechos reservados.

-La deducción máxima por vivienda familiar es de 300.000 euros.

Ejemplo 1: Vivo en Valencia (el umbral para la región es de 500.000 euros) y tengo una vivienda familiar de 250.000 euros más un depósito de 300.000 euros. Como la vivienda familiar no supera los 300.000 euros, no cuenta para el umbral. Los 300.000 euros de ahorro, que tampoco alcanzan el umbral de 500.000 euros, no tributan.

Ejemplo 2: Vivo en Andalucía (donde el umbral es de 700.000 euros) y tengo una vivienda familiar de 400.000 euros más un depósito de 350.000 euros. El valor de la vivienda sólo se calcula por el exceso de 300.000 euros, es decir, 100.000 euros, más el depósito de 350.000 euros, lo que hace un total de 450.000 euros y, por tanto, no tributa.

-Inmuebles que se destinan a una actividad económica o a la producción económica y esa actividad económica se utiliza como renta principal de una persona. Por ejemplo, si tengo una tienda por valor de 150.000 euros que utilizo para gestionar una tienda y los ingresos de esta tienda son mis ingresos principales, en este caso la tienda no está sujeta al impuesto sobre bienes inmuebles.

Por el contrario, si tengo una tienda que no utilizo sino que sólo utilizo para cobrar el alquiler, el valor de la tienda se incluirá en la base imponible a efectos del impuesto sobre bienes inmuebles.

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